Conseils de notaire
Acheter, vendre, transmettre : chaque projet soulève les mêmes questions de coût, de délai et de sécurité juridique. L’office de Me Bertrand Couaillier publie ici des guides pratiques, chiffrés et sourcés, écrits pour les particuliers de Château-Gontier-sur-Mayenne, de Laval, de Craon et de tout le sud Mayenne. Une question qui n’est pas traitée ici ? Le premier rendez-vous est sans engagement.
Immobilier et négociation
Frais de notaire dans l’ancien en 2026
Ce que vous payez vraiment : barème des émoluments, droits de mutation portés à 5 % en Mayenne depuis avril 2025, exemple chiffré sur une maison de 180 000 € à Château-Gontier, et l’exception qui protège les primo-accédants.
Vendre sa maison par un notaire
Estimation gratuite, mandat, visites, honoraires de négociation : comment fonctionne le pôle négociation de l’étude, en quoi il diffère d’une agence, et l’état du marché à Château-Gontier en 2026.
Succession et transmission
Succession : délais, étapes et frais
Le délai de six mois et ce qu’il coûte de le dépasser, les cinq étapes du règlement, les abattements et le barème 2026, et les trois issues possibles quand une maison entre dans la succession.
Chaque guide est rédigé par l’office, relu juridiquement avant publication, et ses chiffres sont sourcés auprès des textes officiels (code général des impôts, BOFiP, service-public.gouv.fr). Les montants fiscaux sont réactualisés à chaque changement de barème.
Retrouver nos expertises
Ces guides complètent les pages de l’étude, où vous trouverez le détail de notre accompagnement :
- Immobilier — vente, acquisition, VEFA, donation et succession immobilière
- Négociation immobilière — estimation et mise en vente de votre bien
- Famille — contrat de mariage, PACS, donation entre époux, divorce
- Succession — règlement, testament, donation-partage
- Entreprise — cession de fonds, bail commercial, transmission
- Patrimoine — bilan, démembrement, protection du conjoint
- Tarifs et pièces à apporter
Une question sur votre projet ?
L’équipe vous reçoit sur rendez-vous, à l’étude 58 avenue Carnot à Château-Gontier-sur-Mayenne ou en visioconférence. Le premier échange est sans engagement.